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JR南福岡までは約355m(徒歩約5分)!JR南福岡駅から博多駅まで約6分!(快速で1駅)、西鉄雑餉隈から天神駅まで約20分!Wアクセスで都心への通勤に便利!JR南福岡駅は一日の乗降客数は約1万人!ファミリー層が多いエリアです。南福岡駅ロータリー内に24時間スーパー、コンビニがあります。その他、お弁当屋・パン屋・保育所・幼稚園・クリニック(緊急時には福岡徳洲会病院も車で10分圏内)・ホームセンター(ナフコ)と生活に便利な立地です。2022年には「ららぽーと福岡」が開業予定で本物件からは約4km!ローレルハイツ南福岡は、管理組合が敷地内に併設され管理人が常駐しております。大規模修繕・共用部の補修・敷地内の清掃は常に入っており暮らしやすいマンションです。敷地内にコインパーキングも併設あり。ご紹介するお部屋は5階の中部屋63㎡の3LDK、南向きで明るく、リビング・水回りも綺麗です。ファミリー・新婚様にもオススメのお部屋です!

物件番号210301
情報更新日2021年03月17日
所在地福岡市博多区元町2丁目2-1
建物名ローレルハイツ南福岡 536
沿線・駅・交通鹿児島本線南福岡駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線雑餉隈駅 徒歩12分
那珂南小学校バス停 徒歩5分
間取り3LDK
間取り内訳LDK12/洋5.5/和6/和4.5
サービスルーム数
専有面積 壁芯63.08㎡ / 約19.08坪
専用庭面積
バルコニー南 8.07㎡
小学校区 福岡市立那珂南小学校 距離209m
中学校区福岡市立三筑中学校 距離1613m
駐車場空有 7000円
駐車場:形式 自走(平置きも含む)
駐車場:状況 【 屋根状況 屋根なし 】 
駐車場備考 駐車場の空きについては確認が必要です。事前にご連絡下さい。駐車場は管理組合と直接ご契約頂きます。
敷金なし
礼金2ヶ月
精算方式 実費
保証金保証金なし
管理費管理費なし
共益費 共益費なし
共益費なし雑費なし
家賃保証会社 要 全保連株式会社
家賃保証・保証費用等 初回プラン
初回プラン加入要、22000円、2年、賃貸総合保険(例)
更新料
その他一時金 水道料金定額(一人):2700円
水道料金定額(二人):3300円
水道料金定額(三人):3800円
契約期間 2年
管理方式 常駐管理
建物構造 SRC
階建 地上13階建
5階部分
築年月1987[S62]年1月
現況 空家
入居日 相談 
設備都市ガス  給湯  トイレ  バス・トイレ別  シャワー  収納スペース  洗面台  フローリング  バルコニー  エレベーター  駐輪場  バイク置場(屋外)  エレベーター2基以上  和室有  押入れ 
特記事項 ペット不可  二人入居可  日当り良好  分譲タイプ  高齢者相談 
備考JR南福岡駅から徒歩約5分の好立地!
2021年3月18日以降 即入居可。人気物件のため早めのご内覧ご検討をお願い致します。
法人契約歓迎。
※駐車場の契約を希望される場合には事前にご連絡ください。管理組合に確認します。
※水道料金は定額となり人数により金額が変動しますのでご注意ください。
 
[駐車場空車の確認先]
ローレルハイツ南福岡管理組合法人・管理事務所
電話:092-572-4522 (平日9時~17時迄) / 福岡市博多区 元町2丁目2-1
 
(初期費用) 
鍵交換費用 税込16,500円
保証会社委託手数料 全保連初回のみプラン
火災保険 22,000円/2年 (入居人数により変動あり)
事務手数料(業者様) 11,000円
  
退去時清掃費(退去時に支払いでも相談可) 賃料の1ヶ月分+消費税
契約期間2年、自動更新、更新手数料なし
短期違約特約 1年未満賃料の2ヶ月分、1-2年未満賃料の1ヶ月分
解約予告は30日前
物件に関して、契約に関して、お気軽にお尋ねください。
取引態様 専任媒介

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