- 貸事務所 16.5万円
- 福岡市南区塩原３丁目17-14
- 西鉄天神大牟田線大橋駅 徒歩4分
- 壁芯127.35㎡ / 約38.52坪
西鉄大橋駅より２９０ｍ(徒歩約４分)、JR竹下駅から１，１２０ｍ(約１４分)、Ｗアクセス可能な立地です。大橋駅から福岡空港行きのバス(約２０分)も発着しております。各階ごとにワンフロアの作りで２４時間入退室可。今回ご紹介する３階は以前は「音楽スタジオ」として活用されてました。防音設備が整ってますので音楽教室・ピアノなど楽器教室・バンドの練習スタジオ・ボイストレーニングスタジオ・オンライン講師やセミナー用・Youtubeなど撮影スタジオ・オンラインゲーム専用個室としてもオススメです。サテライトオフィス・自習室にも。５室のスタジオと共有スペース、トイレ、洗面所があります。(スタジオ内に窓がない部屋があります)
| 物件番号 | 210503 |
| 情報更新日 | 2021年04月28日 |
| 所在地 | 福岡市南区塩原３丁目17-14 |
| 沿線・駅・交通 | 西鉄天神大牟田線大橋駅 徒歩4分 鹿児島本線竹下駅 徒歩15分 南区役所（福岡市）バス停 徒歩3分 |
| 間取り | 5K |
| 建物使用面積 | 壁芯127.35㎡ / 約38.52坪 |
| 小学校区 | 福岡市立塩原小学校 距離879ｍ |
| 中学校区 | 福岡市立春吉中学校 距離1103ｍ |
| 駐車場 | 無 |
| 駐車場：形式 | |
| 駐車場：状況 | |
| 駐車場備考 | |
| 駐車場敷金 | |
| 敷金 | 6ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 保証金 | 保証金なし |
| 権利金 | 権利金なし |
| 出店業種条件等 | 造作譲渡：無 |
| 飲食店 | 飲食店不可 |
| 管理費 | 管理費なし |
| 共益費 | 5000円 |
| 雑費 | 雑費なし |
| 家賃保証会社 | 要 全保連株式会社（契約必須 集金代行システム利用） |
| 保険 | 加入要、5年、契約者にて加入も可（例） |
| 更新料 | 旧賃料1ヶ月 |
| 賃貸借区分 | 定期借家 |
| 契約期間 | 5年 |
| 建物構造 | ＲＣ（一部：鉄骨造） |
| 階建 | 地上4階建 |
| 階 | 3階部分 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 接道状況詳細 | 一方 【内訳】 ●南東 幅22m 公道 接面12m 舗装有 |
| 築年月 | 1978[S53]年3月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談（現状渡し可。清掃のみ入ります。） |
| 設備 | トイレ インターネット対応 エアコン２台以上 |
| 備考 | 音楽スタジオ・SNS撮影スタジオに！ 定期借家契約５年(貸主借主同意の下、再契約可５年) 看板を設置する場合には費用相談。賃料は税込表示となります。 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
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