天神ビッグバンで変わる福岡!
2023年春開業のリッツカールトン福岡には約450m!(徒歩約6分)
「天神ビッグバン」で福岡天神エリアも大きく変わろうとしています!

福岡の中心である「天神」まで徒歩圏内!!

リノベーション済み!南東向き 人気のA号棟!
住居・事務所・収益物件としても需要があり、立地条件が優れている物件です!

お好きなスタイルに変更可!
扉(仕切り)なしワンルーム

住居・事務所使用可 (規約範囲内)
オンライン内覧も受付中です!

物件番号210505
情報更新日2021年05月12日
管理費月額18,300円 / 修繕積立金:月額18,320円
所在地福岡市中央区大名2丁目10-1
沿線・駅・交通福岡市地下鉄「赤坂」駅より約230m(徒歩約3分)
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡」より約800m(徒歩約10分)
建物面積壁芯 61.08㎡ (約18.48坪)
構造鉄骨鉄筋コンクリート15階建て エレベーター 4基あり
築年月昭和57年1月 (築39年)
間取り ワンルーム (3DK→ワンルームへ改装)
管理形態全部委託・管理組合あり
管理会社東急コミュニティ株式会社
都市計画商業地域
制限防火地域 / 駐車場整備地区
建築基準法・建蔽率80% ・容積率600% ・南東側 幅員 約25.55m
駐車場 敷地内あり(27,000~35,000円)
管理組合に確認が必要
設備九州電力、都市ガス、公営水道、24時間有人管理
固定資産税等土地建物 合計 固定資産税: 77,348円 / 都市計画税: 22,641円
小学校区舞鶴小学校まで約410m
中学校区 舞鶴中学校まで約490m
利回り賃料15.5万円で客付けした場合、想定表面利回 り 5.1%
現況空室 随時内覧可能です。即引渡しも相談可。
取引態様一般媒介

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