| 物件番号 | 241101 |
| 情報更新日 | 2024年11月3日 |
| 所在地 | 福岡県大野城市上大利３丁目１番１８号 |
| 価格 | 現状渡し ２，６００万円 【諸条件相談可】 |
| 建物名 | 大野城市上大利 古家付土地 |
| 沿線・駅・交通 | JR鹿児島本線 「水城」駅まで約５７０ｍ 西鉄大牟田線 「下大利駅」 まで約７５０ｍ |
| 土地 | ２４８．１５㎡ (約７５．０６坪) |
| 建物 | 木造セメント瓦葺 ２階建 / 築月日：昭和４８年６月２５日 (築５１年) 住居 １階 １１４．３６平米 / ２階 ３５．２０平米 車庫(木造) １階 １９．４４平米 / ２階 １９．４４平米 |
| 都市計画法 | 用途地域：第一種住居地域 高さ制限：第二種１５M高度地区 |
| 建築基準法 | 建蔽率：60% 容積率：20% |
| 区域 | 法２２条区域 道路斜線制限あり ／ 隣地斜線制限あり ／ 北側斜線制限なし ／ 日影規制制限対象 |
| 幅員 | 北東側 道路幅員４．１５ｍ ／ 接道 約１２．６ｍ ／ 上大利３３３７号線 前面道路は法外道路に該当し、建築基準法４３条許可の確認申請が必要です |
| 設備 | 九州電力、都市ガス、上水道配管、下水道配管 |
| 固定資産税 （令和6年度） | 土地 固定資産税 ３４，６７１円 ・ 都市計画税 ９，９０６円 建物 固定資産税 ２６，５１８円 ・ 都市計画税 ３，７８７円 評価額 土地：１６，７２５，０６１円 ／ 建物： １，８９４，２１７円 |
| 役所調査済 | 埋蔵文化財包蔵地：永福遺跡の隣接地にあたり、建替え・造成時には 文化財の試掘調査が必要です。(対象地の真裏：H30年試掘調査時は何も出ていません) |
| 条件 | 契約不適合責任については免責希望 ／ 現状渡し ／公募売買希望 |
| 備考 | 境界杭なし。 越境物なし。 建物内の家具・家電はすべて撤去します。 心理的瑕疵はありません。 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
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